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Flexyrent è il servizio nato per gestire l’affitto del tuo appartamento rispettando le tue esigenze
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DIVENTA UN PROPRIETARIO FELICE
CON
GLI AFFITTI BREVI
- Se hai un appartamento in una grande città , ricaverai un reddito mediamente superiore del 20% rispetto ad una locazione tradizionale.
- La tua casa di villeggiatura si trasformerà in una fonte di guadagno senza che tu debba rinunciare ad usarla alcune settimane all’anno.
- Se sei un investitore potrai diversificare in un mercato che ti solleva dalla ricerca e gestione dell’inquilino, ti assicura redditività crescente, continuità di occupazione e non ti impone vincoli eccessivamente stringenti quando dovessi decidere di vendere.
- Il tuo immobile in vendita continuerà a generare reddito in attesa del miglior compratore.
RENDIMENTO AFFITTO TRADIZIONALE VS AFFITTO BREVE
COME NASCE L’IDEA DI
Flexyrent
L’AFFITTO CON IL SORRISO
Mi occupo di affitti turistici dal 2004 quando ho iniziato gestendo immobili di mia proprietà.
Per questo motivo sono consapevole di quanto sia importante sentirsi a proprio agio nell’affidare ad altri la propria casa.
Nella primavera del 2014 ho fondato Flexyrent per mettere la mia esperienza e passione a disposizione di altre persone che avevano intuito le opportunità che offre questo mercato.
Ora gestisco più di 70 immobili in 4 regioni e, grazie ad una squadra competente e dinamica, ogni giorno realizziamo il desiderio di coloro che vogliono trasformare il proprio immobile una vera fonte di reddito senza dover sottostare ai vincoli di un contratto di locazione tradizionale.
– Bruno Sacchi
LA NOSTRA GESTIONE
DELLE PROPRIETA’
ULTIME
NOTIZIE
Alcuni motivi per cui affidarsi a professionisti.
Cedolare secca, che cos’è e come funziona.
- Le nuove norme sulla cedolare si applicano obbligatoriamente sulle locazioni fino a 30 giorni tra persone fisiche.
- Se l’inquilino/ospite o il proprietario è una società, non si rientra in questa casistica.
- Possono essere forniti i servizi di pulizia e cambio della biancheria ma non quello di prima colazione.
- I portali o le società come Flexyrent che gestiscono immobili di altri, si incaricano di trattenere il 21% di cedolare secca e versarlo all’erario a nome del Proprietario.
Le Cassazione in soccorso degli affitti brevi.
- Gli affitti brevi non possono essere vietati
- L’affitto breve non è considerato attività alberghiera
- Il regolamento contrattuale accettato al momento del rogito é l’unico atto che può porre limiti o divieti ai condomini
Per la Cassazione gli affitti brevi non possono essere vietati.
Come riportato dall’articolo di Antonella Donati sul sito La Repubblica in data 4 ottobre 2017, la Cassazione ha fatto chiarezza in materia di affitti brevi.